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2015年天下二手房价大涨的十大都会(名单)

2019-09-26 23:48:57

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克日,中国指数研讨院公布的《2015中国房地产市场总结跟 2016趋向展望》报告表现,2015年十大都会二手住宅均价累计下跌11.81%。根据关于北京等十大都会主城区二手住宅生动样本的调查,2015年1~11月十大都会二手住宅价格累计下跌11.81%,客岁同期则累计下跌1.39%。分季度看,今年四个季度二手住宅价格均累计下跌,此中三季度累计涨幅抵达最高,为4.71%,四序度涨幅有所收窄。分月份看,除1月价格环比小幅下跌外,其他月份均环比下跌,此中6月环比涨幅达2.03%,为年内涨幅最高;同近来看,6月中止了继续7个月的同比下跌态势,由跌转涨,且之后涨幅延续扩展,11月同比涨幅扩展至12.20%。

受今年继续利好政策影响,关于信贷放松回声更敏感更敏捷的二手房市场快速升温。广州跟 成都二手房价格累计下跌,新居均价累计下跌。此中广州遭到郊区新开项目低价入市的影响以及部分项目因地区库存量大而贬价走量的情况,新居价格累计下跌。杭州跟 重庆则是新居跟 二手房同时下跌,但新居的跌幅均大于二手房。

从成交量看,天下今年二手房全体成交好于客岁,下半年增幅尤为凹陷。2015年1~11月十大都会二手住宅累计成交99.04万套,同比大幅增长66.02%,高于2013年同期水平(91.38万套)。细致看,上半年累计成交48.22万套,同比增长49%,三季度成交敏捷攀升,共成交32.08万套,同比增幅抵达110%,此中7月成交11.84万套,创2013年4月以来单月新高。10~11月,二手房成交量为18.74万套,同比增长56.65%。

二手房市场表现全体好于新居市场,深圳、上海、北京曾经步入存量房时期。细致来看,十个代表都会中,除上海内,其他都会的二手房成交同比增幅均高于新居。深圳增幅最高,1~11月二手房成交套数同比增幅抵达136%。杭州、北京的二手房增幅近一倍,远超越新居。别的,上海新居成交套数同比增长40%,略高于二手房成交4%。



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